Villa Campagnola -

Villa Toskana, Region Livorno bei Guardistallo

Villa Campagnola, Italien, Toskana, Villa Toskana, Region Livorno, Nahe Bibbona, 10-20 Personen

Diese ausgesprochen ruhig gelegene Ferienvilla liegt etwa 10 km vom Ort Guardistallo entfernt. Bis zur Etruskischen Küste sind es in etwa 20 km und die berühmten Orte wie Gimignano, Volterra, Lucca, Pisa sind in einem Tagesausflug leicht zu erreichen.

Das Haus wurde in 2009 und 2010 vollständig restauriert und besteht aus zwei großen Apartments, die gemeinsam als Villa an Gruppen für bis zu 20 Personen vermietet werden.

Eine ca. 3 km lange Zufahrt über eine ungeteerte Straße, die auch ein paar größere Löcher hat, führt zum Haus. Der Villa vorgelagert ist ein sehr schöner 6 x 12 m großer Pool.


Aufteilung der Villa:


Das kleine Apartment ist für 8 Personen ausgelegt.

Das kleine Apartment ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss gibt es 1 Doppelbettschlafzimmer und 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, jeweils mit eigenem Badezimmer mit Dusche.
Dazu kommt im Erdgeschoss ein offener Küchenbereich, Ess- und Wohnbereich mit offenem Kamin, sowie einer Gästetoilette. Die Küche ist sehr gut ausgestattet mit Backofen, Herd, Mikrowelle, Toaster, einem Kühlschrank und Spülmaschine.


Im ersten Stock befinden sich die weiteren Schlafzimmer. Es gibt 2 Doppelschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer mit Dusche.


Das grosse Apartment ist für 12 Personen ausgelegt.

Das grosse Apartment ist wie folgt aufgeteilt:

Im ersten Stock gibt es ein Doppelschlafzimmer mit Einzelbetten und eigenem Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer mit Dusche.
Dazu kommt im Erdgeschoss ein offener Küchenbereich, Ess- und Wohnbereich mit offenem Kamin. Die Küche ist sehr gut ausgestattet mit Backofen, Herd, Mikrowelle, amerikanischer Kaffeemaschine, Toaster, einem Kühlschrank und Spülmaschine.

Im ersten Stock befinden 4 weitere Doppelschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer mit Dusche. Zu diesem Apartment gehört ein Turmzimmer ausgestattet mit 2 Schlafcouchen und kleinem Duschbad mit WC.

Alle Zimmer des grossen Apartments im Ergeschoss und 1 Zimmer des kleinen Apartments im Erdgeschoss verfügen über einen direkten Zugang zum Garten der die Villa umgibt.

Insgesamt bietet das Haus für bis zu 20 Personen Platz auf einem sehr guten Niveau in einer ausgesprochen schönen und ruhigen Landschaft, und dies nicht allzu weit von der Küste entfernt. Zum Meer sind es etwa 20 km. Eine ausgezeichnete Wahl auch für größere Gruppen, die ihren Urlaub in der Nähe zur Küste, aber auch recht zentral zu den Städten im Herzen der Toskana genießen möchten.

Basisangaben

Villa, Europa, Italien, Toskana, Livorno, nächster Ort ist Guardistallo (10 km), eine Wohneinheit , 10 - 20 Personen, Pool 5 x 10 Meter

allgemeine Angaben zum Ferienobjekt

allgemeine Lage

Land, Höhe 150 Meter

Kostenmodalitäten

Aufenthalt von Samstag bis Samstag, mindestens 1 Wochen, Kaution gefordert, es gibt eine Endreinigungspauschale, Handtücher und Bettwäsche sind im Preis inbegriffen, Heizung wird bei Benutzung nach Verbrauch abgerechnet

Aufteilung

10 Personen gängige Belegung, 20 Personen maximale Belegung, 8 Doppelschlafzimmer mit Doppelbett, 2 Doppelschlafzimmer mit Einzelbetten, 2 Schlafcouch für eine Person, 11 Badezimmer mit Dusche und Toilette, 1 extra Toilette, 2 Wohn-/Küchenraum / amerikanische Küche, 2 Wohnzimmer

Ausstattung innen

Babyhochstuhl, Babybett, Sat-TV, amerikanische Kaffeemaschine, Heizung, Backofen, Stereoanlage, Toaster, Mikrowelle, Waschmaschine, Spülmaschine, Herd

Ausstattung aussen

offener Parkplatz, Terrasse, Aussenbereich, privater Pool, Liegen, Sitzgarnitur

Lage

Infrastruktur

nächste Autobahn ist Cecina (20 km) , nächste Schnellstraße ist Grossetto - Rossigano (10 km) , nächster Supermarkt ist 20 km entfernt , nächstes Restaurant ist 5 km entfernt

Möglichkeiten in der Gegend

Radfahren, Laufen, Schwimmen, Surfen, Wassersport

Einrichtungen in der Gegend

Weingüter, historische Gebäude

geeignet für

Kultur & Entspannung, Erholungsurlaub, Sommerurlaub, Gourmet- & Weinurlaub

Besondere Hinweise

längere Zufahrt über ungeteerte Straße, Privat- oder Leihwagen erforderlich, Zufahrt über ungeteerte Strasse mit Löchern, geeignet für Gruppen

Maps

Villa Campagnola
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Anfrage

Nebenkosten, Kaution und evtl. Services

Extra Bettwäsche ( Handtücher und Bett) pro Person 10 Euro
Extra Handtücher pro Person (Dusche+Hand+Gesicht) 5 Euro
Verleih von Pool-/Standhandtüchern pro Person 5 Euro
Extra Service/pro Stunde (von Montag bis Samstag von 8 Uhr bis 17 Uhr 25 Euro
Extra Service/pro Stunde (Sonntags, Feiertage, nach 17 Uhr) 35 Euro
Extra Bett (Wochenpreis) 120 Euro
Max. Extra Bett nr. 1
Kinderbett 1 Stück frei auf Anfrage
Extra Kinderbett auf Anfrage 50 Euro
Täglicher Reinigungsdienst (verfügbar auf Anfrage) nach Vereinbarung

Endreinigung (Wochenpreis) Euro 250

Gas Euro / m3 wird nach Verbrauch abgerechnet Euro 6/m3
Heizung des Pools nach Vereinbarung 6 Euro/m3 Gas nach Verbrauch

Wi-fi Connection inklusive
Klimaanlage wird nach Verbrauch berechnet Eirp 0,50/kWatt
Kaution (bar zu hinterlegen) Euro 1000
Hochstuhl 1 Stück Frei
Extra Hochstuhl Euro 30

Bitte beachten Sie, dass es nicht möglich ist, die Poolheizung und die Klimaanlage zur gleichen Zeit in betrieb zu nehmen.

Im Preis inbegriffen ist ein normaler Wasserverbrauch. Bei Wasserknapppheit könnte über eine in der Regel ausreichende Menge des zur Verfügung gestellten Wassers für Gäste über diese Grenze hinaus 5 Euro pro CBM Wasser berechnet.

Reinigung: Die Endreinigung ist Obligatorisch. Bei Aufenthalten von mehr als einer Woche Dauer gilt folgende Regelung:
Zum Zur-Verfügung-Stellen von Bettwäsche und Handtüchern nach einer Woche Aufenthalt 10 Euro pro Person berechnet - oder aber im Zuge einer kompletten Reinigung des Hauses für 250 Euro werden die Betten auch bezogen und die Handtücher in den Bädern zur Verfügung gestellt.

Heizung des Pools: eventuell auf Anfrage erhältlich, in der Regel von Ende März bis Ende April und von Ende September bis Ende Oktober. Genannten Daten können sich je nach Witterung und Außentemperatur ändern.